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Le Robert, Ducos, Rivière-Salée : trois résidences de logement social relevées en 3D
De mai 2024 à juillet 2025, pour deux bailleurs sociaux, nous avons relevé par drone trois résidences : nuages de points colorisés découpés bâtiment par bâtiment, mises en plan et photos d’inspection des toitures, livrés aux architectes et aux bureaux d’études dans les formats de leurs logiciels.
Le contexte
Avant de refaire l’étanchéité de toitures-terrasses, de reprendre des façades ou de vérifier que chaque bâtiment correspond à la typologie retenue par l’architecte, le maître d’œuvre a besoin d’un état des lieux mesuré. Sur une résidence de plusieurs bâtiments, le drone relève toitures et façades en quelques jours, sans accès en hauteur. La difficulté est en aval : livrer des nuages de points que les logiciels d’architecture savent ouvrir, à une densité qui reste exploitable sur un poste de travail.
Ce que nous avons fait
Au Robert, en mai 2024, pour la SMHLM, son architecte et le bureau d’études IB Consult, nous avons levé les 7 hectares de la résidence Moulin à Vent en vol oblique à 60°, à 30 m de hauteur avec suivi de terrain et 80 % de recouvrement, et livré les 1 059 photos de l’inspection des couvertures ; le nuage de points, jugé trop dense, a été relivré au pas de 1 m et de 50 cm. À Ducos, sur la résidence La Marie d’Ozanam, l’architecte travaillait sous ArchiCAD, qui n’ouvre ni le LAS ni le LAZ : après l’acquisition de février 2025, nous avons livré en mars des nuages colorisés au format XYZ, un fichier par bâtiment, avec une mise en plan qui nomme chaque bâtiment ; l’architecte a confirmé, à quelques ajustements près, la correspondance avec les typologies définies pour le projet. Les tranches 2 et 3 ont suivi du 30 juin au 4 juillet 2025. À Rivière-Salée, pour la réfection des étanchéités des 168 logements de Thorailles, les vols ont commencé le 28 avril 2025, après un avis aux locataires : un premier levé de l’ensemble a produit le modèle 3D sur lequel ont été programmés les vols de façades. Nuages par zone filtrés à 10 cm et mise en plan ont été livrés le 16 mai, les DWG filtrés à 10 et 20 cm le 28 mai.
5 missions liées dans le journal
Résidence La Marie : tranches 2 et 3
Vols du 30 juin au 4 juillet 2025, livraison le 4 juillet.
Lire l’articleRelevé 3D des toitures et façades de la résidence Thorailles (168 logements)
Vols à partir du 28 avril 2025, après un avis aux locataires : modèle 3D de l’ensemble, puis vols de façades programmés sur ce modèle ; nuages par zone filtrés à 10 cm et mise en plan le 16 mai, DWG à 10 et 20 cm le 28 mai, pour la réfection des étanchéités.
Lire l’articleNuages de points de la résidence La Marie, première tranche
Acquisition fin février 2025, résultats présentés en visioconférence le 10 mars ; nuages colorisés en XYZ, un fichier par bâtiment, et mise en plan nommant chaque bâtiment livrés le 14 mars aux architectes, qui travaillent sous ArchiCAD.
Lire l’articleInspection de toitures d’une copropriété
Avis préalable aux habitants, vol le 3 septembre, images en ligne le 5 pour le bureau d’études et le bailleur.
Levé 3D de 7 hectares de bâtiments au Robert
Résidence Moulin à Vent : vol oblique à 60° et à 30 m de hauteur avec suivi de terrain, recouvrement 80/80, pour un bailleur social, son architecte et son bureau d’études ; 1 059 photos d’inspection des couvertures livrées fin mai, nuage de points relivré au pas de 1 m et de 50 cm.
- 7 ha
- 1 059 photos
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